【残債カバー】オーバーローン状態から自己負担を最小限での清算

相談内容

査定額よりローン残高が400万円多い。売却すると貯金が底をついてしまう。

課題

「任意売却」は避けたいが、相場より高く売らないと決済ができない。

解決策

築浅で住宅ローン控除が残っている点や、丁寧なメンテナンス履歴をアピール。

付加価値を理解してくれる実需層にターゲットを絞った。

結果

相場で成約。不足分を親族融資なしで賄える範囲に収め、自己負担を最小限に抑えられました。