1：はじめてでも、あなたさま自身で「安心」を判断できます。
家や土地を売ることを考えたとき、「どの不動産会社に頼めばいいのか分からない」と悩んで止まってしまう……。
これは、はじめてのあなたさまが一番つまずきやすいところです。
でも、安心してください。 不動産会社選びに、難しい知識や特別な経験は必要ありません。
これからお伝えする順番どおりにチェックしていけば、あなたさまにぴったりの味方が見つかると思います。
2：まず、あなたさまがやること
最初にやるのは、電話やメールで相談してみることです。
- この時点で、以下のことは一切気にしなくて大丈夫です。
- 売るかどうか、まだ迷っている
- 何から話せばいいのか分からない
- 書類が何も揃っていない
ここでチェックしていただきたいのは、難しい「答え」ではなく、スタッフの「対応のしかた」です。
3：電話の「感じの良さ」だけで決めない
電話での対応が丁寧だと、「ここなら安心かな」と思われるかもしれません。
ただ、ここで一つ知っておいてほしいことがあります。
電話の多くは、実際に売却を担当する人ではなく、受付のスタッフが対応しているケースが多いのです。
- 言葉づかいが丁寧
- 明るい雰囲気
これらは素敵なポイントですが、それだけで決めてしまうのは少し早いです。
本当に大切なのは、「実際に担当者と会って話したとき」に、あなたさまとどう向き合ってくれるかです。
4：最後まで話をじっくり聞いてくれるか
担当者と会ってお話しするとき、相手はどのような態度でしょうか。
- あなたさまの話を途中でさえぎらない
- 難しい専門用語を使わずに説明してくれる
- 返事を急かさない
これができていない会社は、契約したあとにあなたさまが不安を感じる場面が出てくるかもしれません。
まずは「聞き上手」な担当者かどうかを、リラックスして見てみてください。
5：すぐに「売りましょう！」と急かさないか
一番注意してほしいのは、最初から「今すぐ売ったほうがいいですよ」と強く勧めてくる会社です。
あなたさまの事情を詳しく聞く前に出る結論は、残念ながら「その会社にとって都合がいいだけ」の場合があります。
本来、良い担当者であれば、
- なぜ売ろうと思ったのか。
- いつまでに、どうなりたいか。
- 今、何が一番不安か。
これらを丁寧に聞いてから、あなたさまにとってベストな方法を一緒に考えてくれるはずです。
6：良いことだけでなく「注意点」も言うか
不動産のお話には、必ず「良い面」と「注意が必要な面」の両方があります。
「高く売れますよ！」と良いことしか言わない会社は、後になって「そんな話は聞いていなかった……」というトラブルになりがちです。
メリットもデメリットも隠さず、誠実に話してくれるかどうかをチェックしてください。
7：「あなたさまのペース」を尊重してくれるか
これが、一番大切な判断基準かもしれません。
- 同じことを何度聞いても、嫌な顔をせず教えてくれる
- その場で無理に契約させようとしない
- 「一度持ち帰って、ゆっくり考えてください」と言ってくれる
不動産を売ることは、単なる家や土地の取引ではなく、あなたさまの大切な人生の一部を決めることだからです。
8：最後は「直感」で決めて大丈夫です
ここまでチェックしてみて、「この人なら、困ったときに相談しやすそうだな」と感じたなら、その感覚はとても正しいものです。
不動産会社選びは、会社の大きさや条件よりも、あなたさまが「信頼できる」と感じるかどうかが一番重要です。