第20話：他のエリアより少しだけお求めやすいこと。それが新しい家族に喜ばれる大きな魅力

土地の価格を賢く抑えることで、生活全体の「豊かさ」を手に入れる選択

都会や駅に近い場所での土地価格の高騰が、ニュースで毎日のように報道されています。

一戸建てを夢見る若い夫婦にとって、高すぎる土地代は本当に重い負担です。

「自分たちの収入では、マイホームなんて夢のまた夢なのだろうか」

そうやって肩を落とし、諦めかけている若い世代がこの地域にもたくさんいます。

皆様の実家は、揖保郡太子町、たつの市、姫路市西部にあります。

市街化調整区域であっても、彼らにとって素晴らしい希望の光になります。

そこにお家があるだけで、ネットの冷たい噂に深く傷つく必要はありません。

「お荷物だ」という根拠のない言葉を、そのまま信じないでください。

行政による一定の建築制限があるため、スタートの土地価格が比較的お求めやすく設定されているだけなのです。

これは、決して「価値がないから安い」ということではありません。

土地代を賢く抑えられた分を、お家のこだわりや趣味、家族の将来のための教育資金、旅行などのゆとりに回すことができます。

駅徒歩至上主義から少しだけ視点を広げることで、生活全体に計り知れない豊かさと、温かい笑顔が生まれます。

ご実家は、予算に悩む若い子育て世代にとって、夢を叶えるための「奇跡の候補地」になるポテンシャルを秘めているのです。

若い子育て世代にとって、あなたの実家が「奇跡の候補地」になる理由

新しく家族を持ち、子供をのびのびと育てたいと願う世代にとって、住まいの環境はとても重要です。

彼らは、駅前の狭くて騒がしい土地よりも、静かで広い庭がある暮らしを求めていることもあります。

車社会である太子町、たつの市、姫路市西部では、大通りを一歩入ればのどかな集落が広がっています。

「車を並列でゆったりと2台以上停めたい」

「子供たちが安全に走り回れる広さのマイホームがほしい」

そうした願いを持つ買い手にとって、バイパスや主要道路に近い、のどかで平坦な土地はまさに理想の場所です。

ただ売り急いで、大切な思い出の詰まったご実家を安く手放す必要はまったくありません。

古いお家をただそのまま売り出すのではなく、事前にプロの目で状況を整理しておくことが何よりも大切です。

その土地が「次の新しい家族がきちんとお家を建て直して住める安全な土地である」という確かな安心材料を整えます。

私たちは、揖保郡太子町、たつの市、姫路市西部の地域性や各種制限の仕組みを熟知しています。

買い手が安心してマイホーム計画を進められるようにします。

事前に法的な状況や道路条件、お隣との境界を美しく整えておくのです。

そうすれば、適正な価格であっても、買い手には大きな価値となります。

「一歩を踏み出しやすいお買い物」として誇り高く繋げます。

諦めて放置してしまう前に、次の家族の笑顔を思い浮かべてみませんか

実家の押し入れや古いタンスの片付けを進める中で、終わりの見えない家財整理に途方に暮れることもあります。

実家全体の約77.5％が、昭和55年以前に建てられた非常に古い耐震基準期の建物です。

なかでも、昭和25年以前の古いお家が22.0％、昭和26年から45年の高度経済成長期のお家が28.8％を占めています。

これほど長い歳月を重ね、ご家族が大切に住み継いできた歴史あるお家です。

だからこそ、誰かにとっての新しい物語の舞台として、優しく生まれ変わる可能性を秘めています。

皆様が大切にしてきた土を、地域の未来を愛してくれる新しい世代へと、誠実に引き継いでいくための一歩を踏み出しましょう。

当店では、皆様の実家相続や空き家処分に関する「土地の可能性調査」のご相談を、個別カウンセリングとして承っております。

最初のご相談や簡易的な調査は、すべて無料で行っております。

なぜ、私たちが最初の入り口を無料で行っているのか。

不思議に思われるかもしれませんが、そこにはプロの不動産会社としての誠実な営利理由がございます。

私たちは、ただのボランティア活動を行っているわけではありません。

将来的に、実際の売却仲介や、古い建物の解体工事をお任せいただいた段階で適正な費用をいただく仕組みです。

また、新しいお家を建てる際の申請手続きの代行も承ります。

こうした具体的な実務の段階に入って、初めて報酬をいただくビジネスモデルを確立しているからです。

だからこそ、最初の可能性を探る段階においては、一切の金銭的な不安をなくし、じっくり皆様の想いに寄り添いたいのです。

無料でできる実務は、初回のご相談から始まります。

さらに、役所や現地での法的な簡易状況調査や可能性の判定が含まれます。

建て直せるか、解体して売れるかを判断し、最適な解決ルートをご提案いたします。

一方で、本格的な調査や、行政への申請書類の作成と提出は有料となります。

実際の売却活動や、建物の解体工事などもこれに含まれます。

具体的な有料の実務の段階に入りましたら、明確に費用をいただいております。

ご自身で役所の複雑な資料を読み解いたり、難しい手続きに頭を悩ませたりする必要はありません。

焦ってすぐに売却や解体をする必要も、一切ございません。

まずは、お家が秘めている本来のポテンシャルを、私たちと一緒に探ることから始めてみませんか。

大切に守ってきた実家の想い出のバトンを、次の世代へと繋ぎます。

新しい温かい笑顔のために、私たちが責任を持って一気通貫でサポートいたします。

どうぞ、皆様のペースで、いつでもお気軽にお声掛けください。