初めて聞く言葉の数々と、誰を信じていいか分からないという孤独
実家の相続やこれからの処分について考え始めたとき。
最初にあなたの前に立ちはだかるのは、 日常生活では決して耳にすることのない、聞き慣れない言葉の嵐です。
登記、境界確定、滅失登記、開発許可、接道、固定資産税の特例。
インターネットで調べれば調べるほど、 難解な専門用語が次々と目の前に現れます。
「これはいったい、どういう意味なのだろう」そう思うだけで、頭が痛くなってしまい、 そっとパソコンの画面を閉じてしまいたくなります。
太子町、たつの市、姫路市西部ののどかな平坦地に佇む、 あなたにとって大切な、思い出の詰まった実家。
その実家をどうにかしたいと思っているだけなのに、 言葉の壁に遮られて、最初の一歩が踏み出せない。
その戸惑いや不安は、決してあなただけのものではありません。
誰もが、初めて経験する手続きを前に、 深い孤独と、どうしようもない焦りを抱えているのです。
まずは、その戸惑っているお気持ちを、 そのまま私たちに、安心してお話しいただければと思います。
バケツリレーのように回される手続きと、話が食い違う不信感
いざ、実家を片付けたり、解体や売却を進めようとすると、 今度は驚くほど多くの「専門家」とやり取りをする必要が出てきます。
これが、想像以上に心と体を擦り減らすことになります。
解体見積もり、滅失登記、名義変更、売却。別々の専門家へ同じ話を繰り返す徒労
まず、古いお家を取り壊すために、解体業者へ連絡して、 現地に来てもらい、解体工事の見積もりを取ります。
次に、建物を壊したことを役所へ報告して登記を消すために、 土地家屋調査士という専門家を探して、手続きを依頼します。
さらに、実家の名義が祖父母やご先祖様のままになっている場合、 司法書士という別の専門家へ、名義変更の手続きをお願いします。
そして最後に、綺麗になった土地を新しい世代へ引き継ぐために、 不動産業者へ出向き、土地の売却活動を依頼する。
これらの、全く異なる複数の業者や専門家へ、 あなたは何度も何度も、同じ説明を繰り返さなければなりません。
「実家はどこにあって、どんな状態で、どうしたいのか」その度に、仕事の合間や休日の時間を使って、 複数の事務所や現場をハシゴすることになります。
あちこちに車を走らせるだけで、体はくたくたになります。
「それはうちの専門外です」と言われるたびに生まれる不信感
さらに悲しいのは、それぞれの業者が別々に動いているため、 話がうまく噛み合わず、食い違ってしまうことです。
解体業者に言われたことを、登記の専門家に伝えると、 「それは私たちの担当ではないので、別で頼んでください」売却を頼んだ不動産業者に相談すると、 「名義変更が終わらないと、私たちには何もできません」まるで、業者間の冷たいバケツリレーのように、 たらい回しにされているような気持ちになってしまいます。
相手に悪気はないと分かっていても、 専門用語で「それは専門外です」と一蹴されるたびに、胸の奥に不信感と、やりきれない徒労感が募っていきます。
ご家族が何十年も守り続け、 あなたが大切に育ってきた思い出の詰まったお家。
そんな温かい場所のはずなのに、事務的な手続きの隙間で、 まるで邪魔なお荷物のように扱われているように感じてしまう。
その心身の疲れは、本当に計り知れないものです。
あなたが大切に守ってきた思い出の場所を、たらい回しにはさせません
私たちは、そのような、 手続きのバケツリレーであなたを絶対に疲れさせません。
実家という場所は、単なる古い木造住宅や、 机の上の数字で表される土地ではないからです。
そこには、あなたが過ごしてきた温かい時間や、 ご両親、ご先祖様が何十年も守り続けてくれた歴史があります。
信頼できる地元の専門家チームを、私たちが代表して「一本の太い糸」にまとめます
だからこそ、その大切な思い出の場所が、 冷たく雑に扱われたり、たらい回しにされたりすることは、私たちも絶対に許したくありません。
当店は、信頼できる地元の司法書士や土地家屋調査士、 そして確かな腕を持つ解体専門の職人たちと、非常に緊密で強い連携体制を築いています。
あなたが、別々の窓口を走り回る必要は一切ありません。
私たちがあなたと専門家チームの間に立ち、 複雑に絡み合った名義変更、境界の確定、建物の安全な解体、そして次の世代へ繋ぐ売却活動までを、 責任を持って「一本の太い糸」として綺麗にまとめ上げます。
あなたは、ただ一人の担当者に、 あなたのペースで、お気持ちを話していただくだけでいいのです。
面倒な説明や手続きの行き来は、すべて私たちにお任せください
同じ説明を何度も繰り返す必要も、 「それは専門外」と冷たく断られる心配もありません。
それぞれのステップが、流れる水のように 美しく、シームレスに繋がっていきます。
店主も少し人見知りですので、 勢いよく話を進めたり、無理な決断を迫ることは絶対にありません。
「言葉が難しくて、何から聞いていいかもわからない」そんな、絡まった糸のような状態のままで構いません。
私たちがその糸を、時間をかけて、 優しく、一本ずつ丁寧に解きほぐしていきます。
どうぞ肩の力を抜いて、今の戸惑いを そのまま私たちにお聞かせください。
無料相談への案内
実家の名義変更、お隣との境界、古い建物の解体、売却手続きなど。
「何から手を付ければいいのか、言葉も難しくてわからない」とお悩みではありませんか？
当店では、あちこちの専門家を走り回る必要のない、 「窓口ひとつ」のあたたかい一貫サポート体制をご用意しています。
相談は無料、秘密は厳守いたします。
お話を伺ったからといって、強引な売り込みや、 売却を急がせるような営業は、一律で絶対にいたしません。
地元の信頼できる士業チームと一丸となり、 名義を整える手続きから、滅失登記、安全な解体工事、そして実際の売却活動まで、すべての窓口を私たちが引き受けます。
「まだ売るかどうかも決めていないけれど、相談していいのかな」そんな、迷いの途中のご相談こそ、心より大歓迎です。
いつでもお電話、または当ホームページの お問い合わせ窓口から、お気軽にご連絡ください。