第29話：長年ご近所だったお隣さんからのあたたかい言葉。曖昧だったお互いの敷地を、次の世代のために優しく確認し合った日

生まれ育った実家だからこそ、お隣との絆を最優先に守りながら整える境界確認

生まれ育った大切なご実家をお隣さんとの境界があやふやなままにしていませんか。

揖保郡太子町、たつの市、姫路市西部の平坦な郊外には、境界杭のないお家が多く存在します。

これまでは「この生垣のあたりが境やな」とお隣さんと笑顔で共有し合ってきたはずです。

しかし、大切な思い出を新しい若い家族へと安全に引き継ぐためには、正しい敷地確認が必要です。

お互いの未来を守るための「境界確認」に向き合う、ある温かい一日の物語をお届けします。

境界をはっきりさせることは、決してお隣さんを疑う行為ではありません

長年お世話になってきたお隣さんとの間には、温かい日常とお互い様の優しい歴史があります。

だからこそ「境界を正式に測りたい」と切り出すのは、相手を疑うようで気が引けるものです。

そのような心の葛藤を抱えながら、お隣さんへおそるおそる声をかけた日がありました。

そこでお隣さんから届いたのは、意外にも本当にあたたかい言葉でした。

「うちもそろそろ、子供や孫にこの土地を引き継ぐことを考えていたんや。 お互いの次の世代が将来困らないように、今のうちにプロに入ってもらって綺麗に杭を打っておこう。

「わざわざ声をかけてくれて、本当にありがとうな」その言葉を聞いた瞬間、胸の中にあった重いプレッシャーが、ふっと消えていくのを感じました。

境界をきれいにすることは、寂しいお別れや疑いではなく、お互いの未来を守るための約束です。

これまでの深い絆と感謝を形にするための、美しくあたたかい共同作業だったのです。

新しい買い手のご家族が、一切のしこりなく笑顔で一歩を踏み出せる本当の理由

曖昧な境界線は、数十年先の子供世代同士が思わぬトラブルに巻き込まれる原因になり得ます。

お家が建っている間は良くても、将来の建て直しや売却の際に、大きな問題となって現れます。

皆様のご実家全体の、実に約77.5％が昭和55年以前に建てられたお家です。

内訳を見ると、昭和25年以前の非常に古い建物が全体の22.0％を占めています。

昭和26年から45年の高度経済成長期に建てられたお家も28.8％を占めています。

これらの昭和のお家は、お隣との境界線が書類上も現地的にもあやふやなことがよくあります。

事前にプロが中立な立場で立ち会い、科学的に美しく敷地を整えることが最大の防護壁になります。

境界が確定していれば、新しく入る若い夫婦も、一切の不安なくお家のローンを組むことができます。

お隣同士が手を取り合って綺麗に整えた土地は、これ以上ないほど安心で、魅力的に映るはずです。

お互いの笑顔を守りながら、大切な土地の境界を優しく整えませんか

お隣さんとの長年のあたたかい関係を絶対に傷つけないよう、進める手順が何よりも大切です。

「でも、お隣さんへの最初の説明や、図面の確認をどう進めればいいか分からない」

そのような場合も、どうぞ安心してお気軽にご相談ください。

当店では、皆様がご近所との絆を守りながら安全に進められるよう、無料の状況調査を行っています。

私たちはボランティア活動ではなく、将来的な実務の段階で費用をいただくビジネスです。

将来、実際の売却活動における仲介手数料や、建物の解体工事の実施をお任せいただいた段階で報酬をいただきます。

また、行政への新しいお家の建築許可申請の代理手続きなど、具体的な実務の時点で費用を頂戴しています。

だからこそ、最初の可能性を探る一歩においては、一切の金銭的なご不安をなくしたいと考えています。

皆様のご実家の法的な要件を丁寧に紐解き、最も安全に手放すための選択肢を提示させていただきます。

無料相談への案内

当店では、揖保郡太子町、たつの市、姫路市西部の市街化調整区域に特化した無料相談を承っております。

お家の中に膨大な荷物が残ったままの状態であっても、どうぞ気兼ねなくお声がけください。

複雑な境界の確認や、役所での正確な法的な簡易状況調査、建て直しの可能性の判定を無料で行います。

これらはすべて最初の判定であり、本格的な実務手続きへ進むまでは、費用は一切かかりません。

また、より専門的な法的手続きが必要な場合は、地元の提携司法書士や土地家屋調査士を必要に応じてご紹介します。

当社は法律上の親族係争や直接的な調停、法務局や裁判所への代理申請は行わない立場を徹底しております。

お隣さんやご近所様との温かい関係を守りながら、安全に実家の未来を整えるお手伝いをいたします。

売却を急ぐ必要は一切ありませんので、まずは皆様のペースで、ゆっくりとお悩みをお聞かせください。

無料でできること（現状把握と選択肢の提示） 

・初回相談、お悩みやご希望の丁寧なヒアリング

・役所や現地での法的な簡易状況調査 ・お家を建て直せるか、解体して安全に売れるかなどの初期的な可能性の判定

・お客様のご事情やご家族の想いに合わせた、最適な解決ルートのご提案

有料になること（実務の発生）

 ・役所や現地での本格的・法的な実務調査

・兵庫県や各市町（太子町、たつの市、姫路市）への建築許可の申請実務

・実際の売却活動や売買契約の成立（仲介手数料）

・古いお家の解体工事や敷地の更地化工事の実施